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安徽省雄峰起重機械有限公司

建設二手立體車庫出租項目要注意哪些

信息來源:www.fitnomasfat.com   2020-09-01 17:24:07

    二手立體車庫出租項目建設之前需要考慮哪些問題?下面列舉了其中尤為重要的三點供大家參考,希望對大家有所幫助。

    1、立體車庫建成后產權問題

    立體停車設備從前期建設申報到中期車位租售再到后期管理使用,嚴重阻礙了機械立體停車的發展和普及,并導致開發企業、投資人、融資人、管理者、消費者、業主等多方主體的集體困惑。不難看出,產權問題已經成為立體停車設備屬性之爭的焦點。
    2、立體車庫能解決停車問題
    政府非常重視城市停車問題,紛紛出臺各種政策,但收效甚微。這些立體停車設備的政策和措施不是產業化、市場化思維,僅僅是政府工程、政績工程,不能有效地吸引社會資本參與到公共停車場建設中來,所以大力發展停車產業,才能有效解決城市停車。
    3、立體車庫停車體驗
    行業在不斷進步,立體停車設備產品也在不斷完善和改進,未來機械式立體停車設備的發展將有六大趨勢:停車專業化,規模中型化,操作現代化,運轉高速化,監控系統化,多功能一體化。
    立體停車設備提升投資回報率吸引社會資本進入,整個停車產業需要解決投、融資問題。事實上,立體停車設備投資回報率低正引起關注。扶持政策包括提供財政補助和稅收優惠、停車費自主定價、可設置廣告位等,這樣既降低投資成本,又增加投資者收入來源,這樣專業放心的立體停車設備才能做成精品工程。

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