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安徽省雄峰起重機械有限公司

立體車庫租賃建造運營要警惕哪些誤區

信息來源:www.fitnomasfat.com   2020-09-15 15:57:50

很多人都看中了租賃立體停車行業,前景一片大好,紛紛有人試水投資建立租賃立體車庫,方便日后運營。小編也接到很多這樣的咨詢電話,今天就為大家簡單的介紹一下立體車庫租賃在建造中容易出現哪些誤區。

1、資金充足的前提下,要爭取少的資金獲得高的存車數量:在這個寸土寸金的城市中,土地屬于稀有的資源,在資金充足的情況下,我們要做到在現有土地上建立高的停車位,加大停車數量,爭取少的資金,減少運營成本,快速回收成本。 2、沒有注重周圍環境影響:現在很多老舊小區都有意向建立租賃立體車庫,但是也有很多業主反對,因為建的高會影響居民采光,必須要經過公示后,大家沒有意見以后才能報批;還有就是景區的建設,景區建設條例上明確規定,建筑物的高度不可高于景觀建筑,不能影響整個景區美觀等等。在建設租賃立體車庫前,我們需要根據現有的面積進行方案的設計。

3、沒有注重政策:國家發改委發布了《關于加強城市停車設施建設的指導意見》之后,各地方政府就紛紛出臺鼓勵租賃立體車庫建設的政策,每個地方的鼓勵政策都有不同,有的地方簡化審批手續,有的地方政府出錢鼓勵建設停車位,五千到兩萬補貼不等。所以在建造租賃立體車庫之前,一定要到當地的停車管理部門去了解一下當地的停車管理政策,這樣的話可以幫助我們做更好的規劃管理。

4、要有統一的規劃,很多單位和公司沒有建立租賃立體車庫的統一意見。

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